MaPrimeRénov : ces gestes écologiques auxquels on ne pense pas assez

Mise en place en janvier 2020, la nouvelle aide MaPrimeRénov’ n’est plus seulement basée sur le coût des équipements à acheter, mais aussi sur le gain écologique apporté par les travaux. Concrètement, cela signifie que plus l’opération vous aide à réduire l’empreinte environnementale de votre mode de chauffage (et votre facture d’énergie annuelle), plus le forfait est intéressant.

Comme pour la plupart des aides à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov’ soutient le remplacement d’un chauffage polluant ou peu rentable par un équipement neuf et les travaux d’isolation des murs ou des rampants de toiture. Cependant, peu pensent à utiliser cette aide pour supporter le coût de gestes écologiques moins connus :

• La dépose d’une cuve à fioul
• La réalisation d’un audit énergétique par un particulier en dehors des obligations légales (pour un bien de plus de 50 lots construit avant 2001 en copropriété avec un système de chauffage collectif par exemple)
• Le raccordement à un réseau de chaleur collectif alimenté en majorité par des énergies renouvelables

MaPrimeRénov’ s’adresse aux particuliers, propriétaires d’un logement occupé à titre de résidence principale construit depuis plus de 15 ans (dans le cas du remplacement d'une chaudière fioul, accompagné d'une demande de dépose de cuve à fioul, le logement doit être âgé d'au moins deux ans). Certains gestes soutenus concernent aussi les demandes réalisées par des propriétaires de logements collectifs pour financer des travaux réalisés dans les parties communes. Un forfait adapté est prévu pour ce dernier cas.

Pour prétendre à MaPrimeRénov’, des conditions de ressources sont à remplir : les revenus du demandeur doivent être inférieurs aux plafonds déterminés par l’Anah pour les foyers dits « modestes ». Deux montants sont prévus pour chaque opération, les ménages à la situation la plus précaire profitent d’une prime bonifiée. L’offre est cumulable avec d’autres aides, dont la prime Effy et le reste à charge (de 10 à 25 % minimum suivant le niveau de ressources) est éligible à l’éco-prêt à taux zéro.

Toute cuve à fioul inutilisée doit obligatoirement être neutralisée et enlevée. Cette opération délicate doit être réalisée par un professionnel et le coût, de l’ordre de 1 000 à 1 500 €, varie suivant la difficulté de l’intervention : nettoyage, vidage, découpage, chargement sur un véhicule spécialisé... MaPrimeRénov’ prévoit un forfait pour soutenir les foyers les plus modestes dans cette démarche. Seule la dépose de la cuve à fioul est prise en compte.

Dans certains lotissements ou quartiers, il est possible de se chauffer en se raccordant à un réseau de chaleur, principalement alimenté par des énergies renouvelables ou par la récupération de calories produites par des industries par exemple. Ce mode de chauffage économique permet de répartir les coûts entre les usagers du réseau et de réduire les émissions de polluants. MaPrimeRénov’ offre la possibilité de réduire le prix du raccordement à ces réseaux de chaleur. En 2020, les foyers de France métropolitaine peuvent aussi être aidés pour se raccorder à un réseau de froid, opération uniquement soutenue dans les départements d'outre-mer jusque-là.

S’il ne s’agit pas de travaux de rénovation à proprement parler, la réalisation d’un audit énergétique est très utile pour déterminer quelles opérations sont les plus efficaces pour améliorer les performances énergétiques d’un logement. Ce diagnostic, obligatoirement mené par un thermicien certifié, doit donner lieu à 2 scénarios de travaux au minimum, dont l’un doit permettre de réaliser jusqu’à 30 % d’économies d’énergie et l’autre doit atteindre les exigences requise pour obtenir le label BBC en rénovation.

Les démarches pour obtenir MaPrimeRénov' sont très simples et l'offre est versée l'année des travaux, contrairement au crédit d'impôt, pour lequel les frais engagés sont à déclarer l'année suivante.