Le label BBC Rénovation

Le label BBC Rénovation (Bâtiment basse consommation) fait partie des labels de "haute performance énergétique", dits labels HPE, porté par l'association Effinergie. Il est venu compléter le label BBC Effinergie dédié aux constructions neuves.

Les performances demandées pour un bâtiment neuf n'étant pas atteignables en rénovation, le Label BBC Effinergie Rénovation apparaît en 2009, avec des exigences adaptées aux bâtiments rénovés. Il concerne les constructions à usage d'habitation construites depuis plus de 5 ans, sous réserve qu'elles soient bâties après 1948. Pour bénéficier de ce label, le logement rénové doit avoir une consommation conventionnelle d'énergie primaire (Cep) inférieure ou égale à 80 kwhEP/m²/an, modulée par les coefficients géographie et d'altitude.

👉 Les bâtiments datant d'avant 1948 peuvent prétendre à ce label, qui répond aux mêmes seuils d'exigence, mais ne peuvent pas bénéficier de l'appellation BBC, conformément à l'arrêté du 29 septembre 2009.

💡 Zoom sur le label BBC Effinergie
Lancée en 2007, cette certification d'Etat propose un seuil annuel de consommation primaire d'énergie à ne pas dépasser pour les constructions neuves. Il a été formulé en réponse aux objectifs de l'Etat, qui souhaite diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre liées à l'habitat d'ici 2050. 

En réalisant des travaux de rénovation dans votre logement, vous pouvez prétendre à l'obtention du label BBC Rénovation. Et cela présente de nombreux atouts :

• les objectifs BBC Rénovation sont un prérequis pour pouvoir profiter du dispositif Scellier ancien, qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux sur un bien réhabilité puis mis en location ;
• vous valorisez considérablement la valeur immobilière de votre habitation ;
• vous faites jusqu'à 70% d'économies sur votre consommation d'énergie, et votre logement se rapproche fortement des performances énergétiques d'une construction neuve ;
• en réduisant les besoins énergétiques d'un logement ancien, vous contribuez à diminuer son impact environnemental et à économiser les ressources fossiles non renouvelables.

Pour bénéficier de la certification BBC Rénovation, vous devez respecter plusieurs critères :

• la consommation d'énergie primaire des bâtiments à usage d'habitation doit être inférieure ou égale à 80 kWhEP/m² et par an. Ce seuil peut être modulé selon la zone géographique et l'altitude. La consommation d'énergie primaire concerne celle utilisée pour le chauffage, la climatisation, l'éclairage, la production d'eau chaude sanitaire et la ventilation de la maison ;
• la production locale d'électricité grâce à une énergie renouvelable peut majorer le seuil de consommation d'énergie annuelle de l'habitation, notamment si la maison comporte un chauffe-eau solaire. Néanmoins, une limite a été posée afin d'exclure les maisons avec une isolation médiocre du dispositif ;
• une mesure de la perméabilité à l'air doit être réalisée, ceci sans obligation de performance.

Quelles sont les normes BBC ?

Pour atteindre le niveau BBC Rénovation, la consommation annuelle d'énergie primaire de votre logement ne doit pas dépasser 80 kWhEP/m²/an. Ce seuil varie selon votre zone géographique, mais aussi l'altitude à laquelle se trouve votre maison.

Comment transformer sa maison en BBC ?

Pour que votre habitation soit éligible au label BBC Rénovation, il est nécessaire d'entreprendre des travaux de rénovation énergétique.

1. Réaliser un audit énergétique

Avant toutes choses, nous vous conseillons de réaliser un audit énergétique de votre logement. Ce bilan vous permettra de connaître précisément toutes les caractéristiques de votre habitation, et de savoir ses forces et ses faiblesses.

Le label BBC Rénovation doit être validé par un organisme certificateur agréé par l'État. Si vous souhaitez en bénéficier pour votre maison individuelle, vous devrez vous tourner vers Cequami, Cerqual, Prestaterre ou Promotelec, par exemple.

La certification d'un logement se déroule en plusieurs étapes :

• faites réaliser deux bilans thermiques par le professionnel habilité de votre choix : le premier est réalisé avant les travaux, tandis que le second est réalisé après, afin d'obtenir des préconisations spécifiques à votre projet et de cibler les travaux nécessaires et de vérifier que tous les points exigés par le label BBC Rénovation sont bien respectés ;
• avant les travaux, effectuez la demande d'attribution auprès de l'organisme certificateur agréé, en y joignant le détail des travaux prévus et le résultat de l'étude thermique initiale ;
• les travaux peuvent ensuite être réalisés, en respectant le plan transmis à l'organisme certificateur ;
• le chantier est visité par l'organisme certificateur ;
• un test de perméabilité à l'air est réalisé par un professionnel agréé Effinergie ;
• si toutes les mesures sont en conformité avec les exigences du label BBC Rénovation, le logement est certifié.