Le devis pour l’isolation thermique

En fonction de l'état de l'habitation (mal ou bien isolée), du type de construction (neuve ou ancienne), de son emplacement (région plutôt chaude ou froide) et de son architecture (étages, balcons...), on peut choisir les endroits dont l'isolation doit être améliorée :

 

• murs : l'isolation par l'intérieur (ITI) consiste à visser, coller ou fixer sur une ossature des panneaux isolants. On peut aussi insuffler de l'isolant en vrac. Pour l'isolation par l'extérieur (ITE), il s'agit de positionner l'isolant contre le mur en le protégeant par un bardage, une vêture ou un enduit.
   
• sols et plafonds/planchers : pour les sols intermédiaires, on peut enlever le revêtement afin de mettre l'isolant en-dessous ou bien l'installer au niveau du plafond du niveau inférieur. Pour les sols sur terre-plein, les options disponibles sont le plancher en béton à hourdis, l'isolation des murs de soubassement ou la dalle (simple, flottante ou double).
   
• toiture et combles : pour l’isolation des combles perdus, on peut opter pour le soufflage. Sinon, une autre méthode, convenant aussi pour les combles habitables, consiste à poser l'isolant, en panneaux ou rouleaux, sur le plancher. Dans le cas d'une ITE, la couverture de toit doit d'abord être enlevée. On utilise ensuite un des trois procédés disponibles : la pose de caissons chevronnés autoporteurs, les panneaux emboîtables ou le « sarking » (empilement, sur les chevrons, de plusieurs couches de matériaux).

 

Votre logement est-il bien isolé ?

Pour choisir une entreprise fiable, on conseille d'en contacter au moins trois différentes et de leur demander un devis. On recommande de rechercher des sociétés spécialisées dans l'isolation en :

 

• demandant des conseils à son entourage : amis, parents ou collègues, certains ont peut-être récemment engagé des travaux d'isolation et sauront vous recommander des entrepreneurs,
• lisant les annonces sur internet, dans la presse écrite,
• écoutant les plages publicitaires à la radio,
• consultant les annuaires généralistes ou professionnels.

 

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En appliquant les conseils ci-dessous, vous aurez des chances d’éviter les principaux pièges inhérents à la recherche d'une entreprise spécialisée dans l'isolation :

 

• se méfier des devis trop économiques : une société proposant un tarif bien inférieur à celui des autres doit pouvoir expliquer cet écart. Une partie des travaux, telle que la location d'une benne pour l'évacuation des gravats, a pu être omise,
• demander la présentation des justificatifs de l'assurance professionnelle, obligatoire pour les entrepreneurs et artisans,
• questionner le professionnel sur son ancienneté et ses références en matière de travaux d'isolation,
• vérifier le numéro SIRET de la société ou son inscription au Registre du Commerce et des Sociétés. Si elle possède une certification (Qualibat, RGE…), s'assurer de son authenticité notamment grâce au site internet des organismes de certification. D'ailleurs, pour obtenir la majorité des aides financières nationales concernant les projets d'isolation, il est impératif d'engager un professionnel certifié RGE pour réaliser les travaux.

 

Connaissez-vous le coût de vos travaux ?

Le prix de l'isolation thermique est lié à la localisation des travaux et à la technique choisie (en €/m2, pose incluse) :

 

• mur par ITI : 40 € à 80 €,
• mur par soufflage : 25 à 45,
• mur par ITE : sous vêture ou sous enduit, 185 à 250 ; sous bardage, 200 à 450,
• plafond : 25 à 80,
• sol avec une chape (simple ou avec isolant) : 20 à 30,
• sol avec plancher à hourdis : 40 à 60,
• toit-terrasse : 50 à 90,
• toiture pentue par ITI (sous rampant) : 35 € à 77 €,
• toiture avec combles perdus par soufflage : 18 € à 53 €,
• toiture avec combles habitables par ITE : 108 € à 267 €,

 

Le prix des isolants, en €/m2 dépend de la nature du matériau :

 

• d'origine animale ou végétale : 15 à 35,
• d'origine minérale : 5 à 15,
• synthétique : 10 à 20.

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