Isolation de la toiture : Les différents types
Sommaire
On distingue principalement 3 formes de toiture, la toiture en pente (la plus courante), la toiture plate et la toiture arrondie (plus rare). Chaque forme de toiture peut avoir plusieurs types de couverture (ardoise, tuile, métal, bois, béton, etc.). Ce qui implique des compétences et coûts très variés pour la pose. Dans tous les cas, il est toujours conseillé de recourir aux services d’un artisan confirmé, de préférence certifié RGE pour l’installation de votre toiture.
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Les toitures en pente
Il existe plusieurs types de toiture en pente, parmi lesquels :
La toiture monopente à versant unique : Utilisée dans certaines régions montagneuses elle évite que la neige ne s'accumule. Elle permet de l'évacuer plus facilement et évite que le poids endommage la structure. Ce type de toiture généralement recouverte d'ardoises, présente une esthétique originale. Pour garantir l'isolation et le bon écoulement des eaux pluviales sur cette pente unique, un calcul précis est indispensable.
La toiture à 2 pans : C'est la forme la plus simple et la plus courante. Elle offre une surface sous les combles beaucoup plus importante. Elle peut être livrée en kit avec en conséquence un coût moindre. On peut toutefois lui reprocher son manque d'originalité.
La toiture à 4 pans : Elle présente 4 pentes égales qui se rejoignent au niveau de la faîtière du bâti.
La toiture à 2 pans en croupe : Très utilisée sur les maisons bourgeoises pour son élégance, son aspect original et moderne, cette toiture protège bien les façades latérales des écoulements pluvieux. Les croupes (avancées de toiture à pans coupé triangulaires), sont placées sur les deux longueurs de la toiture. Cette forme de toiture exige cependant une charpente complexe et entraîne un coût élevé.
La toiture à coyaux: Aussi appelée toiture à comble retroussé, la toiture à coyaux présente une esthétique rustique par l'adoucissement de la pente en bas des versants. La partie basse est moins inclinée que la partie haute. Elle facilite l'écoulement des eaux de pluie et préserve la maçonnerie.
La toiture à 2 pans avec lignes de bris ou comble à Mansart : Chaque versant de la toiture est formé par 2 pans aux inclinaisons différentes. L'arrête où se rejoignent les deux pans est appelée ligne de bris. Cette toiture permet d'optimiser l'occupation des combles mais présente un coût plus élevé.
La toiture en T ou en L : Il s'agit d'une double toiture pour deux bâtis accolés. Cette structure nécessite que la jonction entre les deux pans (noue) soit parfaitement réalisée.
La toiture plate
Comme son nom l'indique, la toiture plate ne présente aucune pente ce qui permet d'aménager une terrasse ou un espace végétalisé. Un seul pan la compose, il ne s'agit pas véritablement d'une charpente mais plutôt d'un support.
La toiture plate est composée :
- D'un revêtement étanche
- D'un écran protégeant l'isolant de l'humidité (pare-vapeur)
- D'un isolant thermique
- Éventuellement d'une membrane recouvrant l'isolant. Lorsque ce dernier est pris en sandwich entre le pare-vapeur en dessous et la membrane au-dessus, on parle alors de toiture chaude.
- D'ouvertures pour aérer et faire rentrer la lumière
Un toit végétal permet de renforcer l'isolation naturelle. Cette toiture présente une esthétique résolument moderne mais exige une gestion parfaite de l'écoulement des eaux de pluie pour éviter les risques d'infiltration.
La toiture arrondie
Encore peu répandue mais de plus en plus appréciée, ce type de toiture au design novateur et aux formes douces optimise les combles et offre un côté original et esthétique. L'isolation est aussi bien meilleure. La couverture peut être en zinc, en tuiles, en bois... et s'adapte à la forme arrondie. Les matériaux les plus utilisés sont surtout le zinc et la tôle.
La toiture arrondie autorise un large choix de formes, dont les principales sont :
- Le dôme
- La courbure simple
- La courbure double
- La tourelle
La toiture arrondie est idéale pour les personnes souhaitant exprimer leur créativité. Très prisée par les écologistes, cette toiture permet de récupérer l'eau de pluie très facilement par l'installation de gouttières tout autour du toit et de tuyaux de descentes.
Prix moyen de l'installation et des revêtements de toiture
Le prix des revêtements de toiture sont fonction des matériaux. On compte environ un prix moyen, pose incluse de :
- 63 €/m2 pour l’ardoise
- 60 €/m2 pour la pierre
- 55 €/m2 pour le bois, le zinc ou la tuile en terre cuite, bois ou zinc
- 60 €/m2 pour un toit végétalisé
- 1.500 €/m2 environ pour des tuiles photovoltaïques.
Pour installer une toiture neuve comprenant, la couverture, le revêtement, l'isolation et la charpente, le prix moyen est compris entre 108 € et 267 € par m2 isolé.
Exemple de rénovation globale dans le Nord (59)
Contexte : en réponse à la hausse des prix de l'énergie, nos clients de revenu très modeste décident, en 2024, de remplacer leur chaudière gaz par un équipement de chauffage moins énergivore. L'audit énergétique révèle que leur maison, datant de 1948, est de classe G (passoire thermique). Pour davantage de confort, nos clients souhaitent également améliorer l'isolation de leur logement. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :
| Travaux effectués | |
| Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire) | 19 500 € |
| Isolation rampants | 6 400 € |
| Isolation murs par l'extérieur | 14 569 € |
Montant des travaux |
40 469 € |
| Montant des aides | - 36 422 € |
| Reste à payer | 4 047 €* |
| *soit une prise en charge à hauteur de 90% par les aides financières | |
Gain énergétique | 68% |
| • Passage de la classe G à la classe C • Retour sur investissement en 4 ans | 
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