Isolation du plafond de garage : comment faire et combien ça coûte ?

L’isolation thermique et phonique du garage est essentielle si celui-ci est en contact direct avec le volume chauffé de votre logement. Elle améliore votre confort, réduit vos factures et augmente la valeur de votre bien sur le marché immobilier.

Vous améliorez votre confort

Le garage n’est généralement pas une pièce chauffée. S’il est mal isolé, il laisse s'échapper le froid à cause des ponts thermiques et le communique au reste de l’habitation. Cela se répercute pour vous par une sensation d’inconfort, et vous risquez d’augmenter votre chauffage (et donc vos factures…). 

En isolant le plafond de votre garage, vous resterez bien au chaud dans vos pièces de vie. Et en plus, un garage bien isolé signifie aussi moins de bruit pour les occupants du logement !

🔎 À noter : l’isolation du toit du garage permet aussi d’y garantir une température plus clémente. Ces quelques degrés en plus peuvent être déterminants si vous installez un ballon d’eau chaude dans votre garage ou bien un chauffe-eau thermodynamique. Le fonctionnement de ce dernier sera favorisé et l’eau stockée dans le ballon refroidira moins vite.

Vous faites des économies d'énergie

Isoler votre garage permet de réduire significativement les pertes de chaleur. Et moins de pertes de chaleur, c’est plus d’économies à la fin de l’année ! 

De fait, les besoins en chauffage sont réduits dans une maison bien isolée, ce qui permet de baisser la température de votre chaudière ou de vos radiateurs et, in fine, de faire des économies d'énergie à court, moyen et long terme.

10 % des pertes de chaleur d’un logement se font par le sol. En isolant cette partie de votre maison, vous pouvez donc réaliser jusqu'à 10 % d'économies d'énergie !

Votre bien immobilier prend de la valeur

Les logements bien isolés offrent de meilleures performances énergétiques, ce qui leur permet d’obtenir une meilleure note au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Ce document est obligatoire pour la vente ou la mise en location d’un bien immobilier : les biens les mieux notés sont vendus plus cher et ceux les plus mal notés sont progressivement interdits sur le marché de la location.

Isoler le plafond de votre garage contribue donc à augmenter la valeur de votre maison pour une future transaction immobilière !

La solution choisie pour isoler le plafond de votre garage dépend de sa configuration.

Le garage est situé sous une pièce chauffée

Dans cette configuration, il est primordial d’isoler le plafond par l’intérieur. Cette isolation se fait en général à l’aide de dalles en polystyrène collées directement sous le plafond ou bien grâce à l’installation d’un faux plafond. Ce dernier permet d’insérer un isolant entre le plafond et le faux plafond.

🔎 À noter : votre garage peut aussi être isolé grâce à l’isolation des murs qui le séparent du reste du logement, ou via le remplacement de ses ouvertures (portes, fenêtres, etc.). Une autre option consiste à isoler le sol de la pièce située au-dessus du garage.

Le plafond du garage est sous un toit en charpente

Dans ce cas, il faut opter pour une isolation sous toiture. Les techniques applicables sont les mêmes que lors d’une isolation intérieure de combles aménagés : principalement des laines à dérouler ou des panneaux rigides. La pose d’un pare-vapeur peut être nécessaire pour éviter les infiltrations d’humidité qui dégraderaient l’isolant.

Si la toiture est en mauvais état, vous pouvez même envisager une isolation par l'extérieur, par sarking par exemple. Dans ce cas, il faudra supprimer la couverture du toit situé au-dessus du garage pour poser l’isolant, puis refaire la couverture. L’isolation extérieure de la toiture est plus onéreuse mais parfois inévitable lorsque la toiture est à refaire.

Le plafond du garage est sous un toit plat

Ici, c’est souvent la technique d’isolation par faux plafond qui est utilisée. On met alors en place une couche d’isolant entre le plafond et le faux plafond, pour une isolation optimale.

Et bonne nouvelle, tant que vous ne touchez pas à l’aspect extérieur de votre logement, il n’est pas nécessaire de faire une déclaration de travaux.

🔎 À noter : l’isolation d’un plafond implique de réduire la hauteur de la pièce, d’autant plus avec la création d’un faux plafond. C’est un élément à prendre en compte avant de lancer les travaux !

Quelle est la meilleure solution pour isoler le plafond d'un garage ?

La meilleure méthode pour isoler le plafond d’un garage dépend de votre budget et de vos contraintes techniques. Vous aurez généralement le choix entre :

• la fixation de panneaux rigides (polystyrène extrudé, polyuréthane, laine de roche) : rapide et efficace, cette méthode est idéale pour une isolation à la fois thermique et phonique ;
   

• l’isolation par soufflage ou projection (mousse de polyuréthane) : cette technique apporte une excellente étanchéité et un gain de place, en plus de s’adapter parfaitement aux plafonds irréguliers ;
   

• la pose d’une ossature avec une isolation en rouleaux ou panneaux : ce procédé permet d’intégrer une couche d’isolant plus importante pour une performance thermique optimale.

💡 Notre conseil : pour un confort optimisé, privilégiez un isolant avec une résistance thermique (R) d’au moins 3 m².K/W.

Quel est l'isolant le plus efficace pour le plafond d'un garage ?

Le choix de l’isolant dépend de votre budget, des performances recherchées et des contraintes techniques du garage (humidité, hauteur sous plafond, etc.).

Voici les principaux isolants adaptés pour isoler le plafond d’un garage avec leurs performances, les épaisseurs recommandées pour cette application et leurs prix moyens :

Transformez votre maison en un cocon confortable !

Le prix pour isoler le plafond d’un garage ou d’un sous-sol se situe entre 20 et 50 €/m² en moyenne. Le montant du devis dépend de plusieurs éléments, par exemple :

• du type d’isolant choisi et de son épaisseur ;

• de la surface à isoler ;

• de la méthode choisie ;

• des tarifs pratiqués par l’artisan en charge des travaux ;

• de la complexité du chantier (facilité d’accès, état initial du plafond, etc.).

💡 Notre conseil : en confiant l’isolation du plafond de votre garage à un professionnel certifié RGE (reconnu garant de l’environnement), vous pourrez bénéficier d’aides pour réduire le montant de votre devis !

Les travaux d’isolation thermique sont parmi les plus efficaces pour améliorer la performance énergétique des logements en France. Ils font donc partie des projets éligibles aux aides pour la rénovation énergétique lorsqu’ils sont réalisés par un artisan RGE.

En 2025, le coût d'isolation de votre garage par le plafond peut notamment être réduit grâce à :

• la prime énergie : une aide accordée dans le cadre des certificats d'économies d'énergie (CEE) ;
   

• la TVA à taux réduit : votre artisan RGE applique une TVA à 5,5 % en lieu et place des 20 % habituels pour réduire l’investissement initial ;
   

• l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce prêt bancaire vous permet d'emprunter jusqu'à 15 000 € pour financer votre projet, sans frais de dossiers et sans intérêts lors du remboursement qui peut s'étaler sur 20 ans ;
   

• les aides locales : renseignez-vous auprès de votre mairie ou de votre ADIL (agence départementale d'information sur le logement) pour connaître les dispositifs de soutien près de chez vous.

L'aide de l’État MaPrimeRénov' n’est plus disponible en 2025 pour les gestes d’isolation réalisés de manière isolée. En revanche, elle est encore accordée dans le cadre d’une rénovation globale, c’est-à-dire :

• qui intègre au moins 2 gestes d’isolation, par exemple celle du plafond de votre garage combinée à celle d’une autre zone du logement (mur, sol, fenêtre…). Ce peut également être l’occasion de changer de chauffage ou de VMC ;

• qui prévoit un saut de 2 classes au DPE ;

• qui est encadrée d’un audit énergétique avant et après les travaux ;

• qui est supervisée par un Accompagnateur Rénov' (MAR).