Tout savoir sur la maison à ossature bois

Une maison à ossature bois (ou MOB) se caractérise par une structure porteuse entièrement constituée de bois. Cette technique concerne actuellement 95 % des maisons construites en bois. Elle est très écologique et très performante sur le plan énergétique, notamment parce que :

 

• L’ossature bois permet de monter des murs à double isolation, isolation extérieure et intérieure, ce qui élimine les ponts thermiques.
• Les isolants peuvent être placés à l’intérieur de l’ossature en bois, ce qui permet un gain de place.
• L’étanchéité est renforcée. Les performances sont exceptionnelles, que ce soit au niveau de l’isolation thermique ou acoustique. Le bois est naturellement deux fois plus isolant que les parpaings.
• La résistance thermique peut atteindre R=6,94, contre R=3 pour des murs maçonnés traditionnels. Certaines maisons à ossature bois sont d’ores et déjà conformes aux objectifs de la RT 2020, ce qui leur confère une vraie longueur d’avance.
• Le bois est un matériau d’avenir car il est totalement renouvelable. Le développement de la filière bois en France s’accompagne d’une gestion durable de la ressource. La quantité d'eau et d'énergie consommée sur les chantiers est également réduite.

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Tous les styles de constructions sont possibles avec l’ossature bois, du chalet traditionnel à la villa design. Ce procédé de construction offre également des choix multiples au niveau de la charpente : charpente classique de 2 à 6 pans, toit terrasse, toit en bac acier, etc.

 

Comme pour des constructions classiques, les maisons peuvent être de plain-pied ou comporter un étage.

 

Certains constructeurs ont mis au point des procédés semi-industriels qui permettent de gagner jusqu’à 3 mois sur les délais de construction. Murs et charpente sont montés en usine, y compris en ce qui concerne l’isolation et les menuiseries. Les panneaux n’ont plus qu’à être livrés et assemblés sur le chantier. Ce procédé réduit les temps de séchage à quelques jours seulement. Le nombre d’entreprises intervenantes est réduit, ce qui facilite la gestion du chantier.
Les murs peuvent accueillir tout type de finition : bardage, enduit, mixte. Ils sont composés d’un assemblage de plusieurs couches :

 

• lattage vertical,
• pare-vent,
• panneau pare-pluie,
• isolation extérieure,
• ossature,
• pare-vapeur,
• lattage horizontal,
• isolation intérieure,
• finition.

 

Une bande d’arase assure l’étanchéité avec la dalle de sol. Les volets roulants peuvent être intégrés et isolés.

Les maisons à ossature bois offrent un confort de vie supérieur grâce à leurs très bonnes performances en termes d'isolation thermique et d'étanchéité.

 

Les avantages de ce type de construction sont multiples :

 

• isolation renforcée
• délais de construction réduits
• matériau robuste, sûr et totalement renouvelable
• très bon rapport qualité/prix
• excellent bilan écologique et confort de vie supérieur
• La construction d’une maison à ossature bois ouvre droit au crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt.
• Les maisons à ossature bois souffrent généralement des idées reçues. Les maisons en bois sont soumises à la même réglementation contre les incendies que les constructions classiques et sont donc au moins aussi résistantes au feu.
• Le bois offre une excellente résistance mécanique, ce qui prolonge la durée de vie des constructions. Cette technique de construction est d’ailleurs de plus en plus utilisée dans les immeubles, même de grande hauteur. N'oublions pas que des maisons à pans de bois construites au Moyen-Age sont toujours debout et en parfait état.
• L’excellente inertie thermique du bois peut devenir un inconvénient en été. Il faut donc veiller à ne pas faire entrer la chaleur.
• Le bois doit être traité en usine avec des fongicides et des insecticides. Il est possible d'utiliser des essences résistantes aux insectes ou des traitements naturels.

Le prix moyen d’une maison à ossature bois se situe entre 1000 et 1700 €/m2.
Il existe également des kits conçus pour l’auto-construction. Leur prix débute à 30000 € pour une maison de plain-pied rectangulaire de 81m².

 

Quelques exemples de maisons à ossature bois livrées clés en main :

 

Constructeur	Surface	Typologie	Prix
Kokoon	79 m²	T3	99 750 €
MVB Construction	83 m²	T4	100 000 €
Maisons Constructions	142 m²	T3	120 000 €
Kokoon	104 m²	T4 R+1	129 650 €

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