Quelles sont les aides à la rénovation énergétique en 2025 ?
8 min de lecture
Sommaire
De nombreuses subventions et aides à la rénovation énergétique existent pour réduire le coût de vos travaux. Prime énergie, MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, aides locales... Ne passez pas à côté de ces dispositifs qui vous aident à financer vos projets de travaux !
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Liste des aides à la rénovation énergétique en 2025
L’obtention des aides à la rénovation énergétique est une étape importante dans votre projet de travaux. Avant de se lancer et de signer le moindre devis, il faut se pencher sur les dispositifs disponibles et vérifier votre éligibilité.
En 2025, voici les aides à la rénovation énergétique disponibles pour les particuliers :
la Prime Énergie du dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) ;
MaPrimeRénov' de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) ;
la TVA à taux réduit ;
l'éco-prêt à taux zéro et le prêt avance mutation ;
les aides locales (régionales, départementales ou communales).
La Prime Énergie : la subvention pour tous les particuliers
Qui est éligible ?
La prime énergie est une subvention créée grâce au dispositif de certificats d'économies d'énergie (CEE). Elle est distribuée par plusieurs acteurs du secteur de la rénovation énergétique, de l'énergie et de la grande distribution.
Avec la Prime Quelle Énergie par Effy, vous pouvez obtenir la prime CEE dédiée à tous les particuliers ! Elle est accessible au plus grand nombre : propriétaires bailleurs, propriétaires occupants, locataires, en résidence principale ou secondaire, et quelle que soit la catégorie de revenus.
Voici les critères d'éligibilité à remplir :
réaliser les travaux dans un logement construit depuis plus de 2 ans ;
choisir des travaux d'isolation thermique, de chauffage ou d'eau chaude sanitaire éligibles au dispositif ;
faire appel à un professionnel qui détient le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
demander la prime avant de signer le devis auprès de l'artisan.
🔎 À noter : pour un projet de rénovation globale, la Prime Énergie est englobée dans MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur qui peut couvrir jusqu'à 90 % du montant des travaux.
Quel est le montant de la Prime Énergie en 2025 ?
Le montant de la prime énergie est calculé en fonction de plusieurs critères :
le type de travaux réalisé ;
la zone géographique (zone climatique H1, H2 ou H3) ;
le type de logement (maison ou appartement) ;
l’énergie de chauffage principale du logement ;
la catégorie de revenus du ménage.
En fonction de ces critères, vous pouvez, par exemple, obtenir jusqu'à 800€ pour l’installation d’un poêle à granulés et jusqu'à 4 450€ pour une pompe à chaleur air-eau !
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Comment obtenir la Prime Énergie en 2025 ?
Une fois que vous avez vérifié l'éligibilité de vos travaux, vous pouvez faire votre demande de Prime CEE. Voici les étapes à suivre pour obtenir votre subvention :
faire une demande d'aide en ligne ;
choisir un professionnel RGE et signer un devis pour les travaux ;
envoyer le devis sous 15 jours après signature ;
réaliser les travaux ;
envoyer la facture sous 30 jours suivant sa date d’édition et l'attestation sur l'honneur ;
recevoir la prime énergie !
🔎 À noter : selon l'acteur qui délivre la prime énergie, elle peut être versée en chèque, par virement ou par bons d'achat. Avec Quelle Énergie, la prime est envoyée par chèque directement chez vous.
MaPrimeRénov' : l’aide essentielle de l’Anah
Qu’est-ce que l’aide MaPrimeRénov' de l’Anah ?
L'Agence nationale de l’habitat (Anah) est un organisme public qui a pour mission de soutenir la politique de logement du parc immobilier, en particulier au niveau de la réhabilitation et de l'amélioration des résidences de particuliers. Pour ce faire, elle octroie des aides, notamment aux particuliers propriétaires de leur logement.
En 2025, les aides financières de l’Anah sont réunies en une seule : MaPrimeRénov'. Cette aide est divisée en deux parcours :
MaPrimeRénov' Parcours par geste qui vous permet de bénéficier d’une prime rénov pour la réalisation d’un geste de travaux éligible (chauffage/eau chaude, isolation, VMC double flux, audit énergétique…) ;
MaPrimeRénov' Parcours Accompagné pour les projets de rénovation d’ampleur (plusieurs travaux réalisés en une ou deux étapes) qui permettent de gagner au moins 2 classes énergétiques au DPE.
Il existe aussi MaPrimeRénov' Copropriétés, une aide dédiée aux syndicats de copropriétés pour des travaux de grande envergure.
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Quels sont les montants de MaPrimeRénov' en 2025 ?
MaPrimeRénov' par geste est une prime forfaitaire par type de travaux, dont le montant dépend de la catégorie de revenus du bénéficiaire. L'Anah a réparti les ménages en 4 catégories :
les ménages aux revenus très modestes : catégorie bleue ;
les ménages aux revenus modestes : catégorie jaune ;
les ménages aux revenus intermédiaires : catégorie violette ;
les ménages aux revenus supérieurs : catégorie rose.
Plus les revenus du foyer sont modestes et plus le montant d'aide perçu sera important.
Pour la rénovation d’ampleur, le montant de MaPrimeRénov' dépend des ressources du foyer et du gain énergétique visé. Un bonus sortie de passoire thermique est accordé. Le montant peut aussi varier en fonction de la zone géographique du logement (certaines zones sont considérées comme prioritaires).
Gain au DPE | Plafonds de dépenses éligibles HT | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|---|
2 classes | 40 000 € |
80 % *
| 60 %* | 45 %* | 10 %* |
3 classes | 55 000 € | 50 %* | 15 %* | ||
4 classes ou plus | 70 000 € | 20 %* | |||
Bonus "sortie de passoire énergétique" | + 10 % | ||||
*Du montant HT des travaux dans le respect du plafond des dépenses éligibles.
Quel revenu fiscal pour MaPrimeRénov’ en 2025 ?
Vous ne connaissez pas votre catégorie de revenus selon l’Anah ? Jetez un coup d'œil à ces tableaux :
| ÎLE-DE-FRANCE | ||||
|---|---|---|---|---|
| PERSONNES COMPOSANT LE FOYER | REVENUS TRÈS MODESTES | REVENUS MODESTES | REVENUS INTERMÉDIAIRES | REVENUS SUPÉRIEURS |
| 1 | ≤ 23 768 € | ≤ 28 933 € | ≤ 40 404 € | > 40 404 € |
| 2 | ≤ 34 884 € | ≤ 42 463 € | ≤ 59 394 € | > 59 394 € |
| 3 | ≤ 41 893 € | ≤ 51 000 € | ≤ 71 060 € | > 71 060 € |
| 4 | ≤ 48 914 € | ≤ 59 549 € | ≤ 83 637 € | > 83 637 € |
| 5 | ≤ 55 961 € | ≤ 68 123 € | ≤ 95 768 € | > 95 768 € |
| par personne supplémentaire | +7 038 € | +8 568 € | +12 122 € | +12 122 € |
| AUTRES RÉGIONS | ||||
|---|---|---|---|---|
| PERSONNES COMPOSANT LE FOYER | REVENUS TRÈS MODESTES | REVENUS MODESTES | REVENUS INTERMÉDIAIRES | REVENUS SUPÉRIEURS |
| 1 | ≤ 17 173 € | ≤ 22 015 € | ≤ 30 844 € | > 30 844 € |
| 2 | ≤ 25 155 € | ≤ 32 197 € | ≤ 45 340 € | > 45 340 € |
| 3 | ≤ 30 206 € | ≤ 38 719 € | ≤ 54 592 € | > 54 592 € |
| 4 | ≤ 35 285 € | ≤ 45 234 € | ≤ 63 844 € | > 63 844 € |
| 5 | ≤ 40 388 € | ≤ 51 775 € | ≤ 73 098 € | > 73 098 € |
| par personne supplémentaire | +5 094 € | +6 525 € | +9 254 € | +9 254 € |
≤ : inférieur ou égal
> : supérieur
Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov' ?
De nombreux travaux sont éligibles à MaPrimeRénov', par exemple :
le remplacement d’un ancien système de chauffage et/ou de production d’eau chaude par un nouvel appareil performant et écologique (pompe à chaleur, chaudière bois, poêle à bois, chauffage solaire, insert, chauffe-eau solaire ou thermodynamique…) ;
l’isolation thermique de la toiture, des combles, des murs et des fenêtres ;
l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux (autoréglable ou hygroréglable);
la dépose ou le comblement d’une cuve à fioul ;
la réalisation d’un audit énergétique, conditionnée à un geste de travaux.
Ainsi, vous pouvez recevoir jusqu'à 11 000€ pour une pompe à chaleur géothermique, jusqu'à 75 €/m² pour l’isolation des murs par l’extérieur et jusqu'à 2 500 € pour la pose d’une VMC double flux !
Comment obtenir MaPrimeRénov' ?
La demande de MaPrimeRénov' doit être faite avant la réalisation des travaux. Comme pour la prime énergie, il faut suivre quelques étapes pour obtenir la subvention :
s'inscrire en ligne sur http://monprojet.anah.gouv.fr ;
attendre que l'Anah instruise votre dossier et vous communique le montant de l'aide ;
réaliser les travaux avec une entreprise RGE ;
envoyer les justificatifs demandés par l'Anah ;
recevoir l'aide par virement bancaire !
🔎 À noter : en faisant appel à Quelle Énergie par Effy, vous vous émancipez des démarches. On s'occupe d'obtenir pour vous les aides auxquelles vous avez droit, et on déduit directement leur montant de votre devis pour vous proposer le meilleur reste à charge !
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La TVA à taux réduit : un avantage pour vos travaux de rénovation énergétique
En quoi consiste la TVA réduite ?
La TVA est une taxe qui s'ajoute au prix d’un produit en vente. Habituellement au taux de 20 % pour la plupart des produits et services, elle peut être abaissée à 10 % ou 5,5 % pour certains produits, notamment dans le cas de travaux de rénovation énergétique.
Comment obtenir la TVA à 5,5 % ?
La TVA réduite à 5,5 % s'obtient simplement en réalisant des travaux éligibles avec l'aide d'un artisan RGE. Ce dernier doit l’appliquer directement sur la facture.
Les travaux soumis à une TVA réduite à 5,5 % sont :
les travaux d’isolation thermique des parois opaques, des parois vitrées, des portes d’entrées et des volets isolants ;
certains travaux d’amélioration du système de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire (dont les pompes à chaleur air-eau et géothermiques, les chaudières biomasses, les poêles biomasse, les systèmes solaires thermiques et le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid) ;
l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux ou simple flux hygroréglable) ;
la régulation du chauffage (thermostats et appareils de régulation en maison individuelle) ;
les accessoires de confort d'été (protections solaires mobiles et brasseurs d’air plafonniers fixes) ;
d’autres gestes, comme le calorifugeage du réseau hydraulique de chauffage ou d’eau chaude, les appareils d’individuation des frais de chauffage ou d’eau chaude, l’entretien des chaudières THPE.
L'éco-prêt à taux zéro : une solution pour financer votre reste à charge
Qu'est-ce que l'éco-PTZ ?
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt spécifique, dédié au financement des travaux de rénovation énergétique. Doté d'un taux d'intérêt nul, il est l'outil parfait pour régler le reste à charge des travaux, une fois que vous avez sollicité toutes les aides de l'État disponibles.
Quel montant emprunter en 2025 ?
En fonction du nombre d'opérations réalisées, le montant de l'éco-PTZ évolue :
50 000 € pour des travaux qui apportent un gain énergétique minimal de 35 % et qui permettent de sortir du statut de passoire thermique ;
30 000 € pour trois travaux ou plus ;
25 000 € pour deux travaux ;
15 000 € pour un poste de travaux ;
7 000 € pour un remplacement de fenêtres.
🔎 À noter : vous devez faire une demande d'éco-PTZ à un organisme bancaire. Vous pouvez aussi demander un prêt avance mutation (ou prêt avance rénovation) pour financer vos travaux qui ressemble à l'éco-PTZ, mais avec un principe de prêt hypothécaire.
Voici les plafonds de ressource des ménages éligibles au prêt avance rénovation :
| NOMBRE DE PERSONNES COMPOSANT LE FOYER | Ile-de-France | Autres régions |
|---|---|---|
1 | 28 657 € | 21 805 € |
2 | 42 058 € | 31 889 € |
3 | 50 513 € | 38 349 € |
4 | 58 981 € | 44 802 € |
5 | 67 473 € | 51 281 € |
par personne supplémentaire | +8 486 € | +6 462 € |
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Les aides locales : de nombreux dispositifs dans toute la France
Votre projet de rénovation vous permet aussi de bénéficier des aides locales en faveur de la transition énergétique. Ces aides peuvent prendre diverses formes (subventions, avances, prêts…) et varient en fonction de la localisation de votre bien.
Il existe des aides régionales, par exemple en Occitanie, en PACA, en Bourgogne-Franche-Comté, en Normandie, en Corse ou dans les Hauts-de-France (liste non exhaustive).
Des aides départementales sont également distribuées un peu partout dans l’hexagone, comme en Saône-et-Loire, dans le Calvados, dans l’Oise, en Loire-Atlantique ou dans les Alpes-Maritimes (liste non exhaustive).
Enfin, des aides communales peuvent être proposées dans certaines villes, par exemple à Bordeaux, Grenoble ou Lyon (liste non exhaustive).
N’hésitez pas à vous renseigner sur les aides territoriales disponibles près de chez vous, soit directement en mairie, soit auprès de votre ADIL (Agence Départementale d'Information sur le Logement).
Les aides à la rénovation énergétique sont-elles cumulables ?
Les aides à la rénovation énergétique sont presque toutes cumulables. Il serait dommage de s'en priver !
Voici les aides compatibles entre elles :
Calculez et demandez vos aides avant de faire vos travaux !
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FAQ : Aide rénovation énergétique
Plusieurs aides vous soutiennent financièrement pour rénover une maison ancienne ! N’hésitez pas à vous renseigner sur les dispositifs comme MaPrimeRénov', la Prime CEE, l'éco-PTZ, le prêt avance rénovation ou la TVA à taux réduit. Il existe aussi des aides locales !
Les aides à la rénovation énergétique sont accessibles aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs. En 2025, vous pouvez demander MaPrimeRénov' pour un geste ou un bouquet de travaux, la prime des certificats d'énergie et les aides locales. L'éco-PTZ vous aide à financer votre reste à charge.
L’isolation à 1 euro n’existe plus depuis 2021, à cause des fraudes et de l'évolution des aides gouvernementales. Aujourd’hui, d’autres aides sont disponibles pour l’isolation, comme MaPrimeRénov' ou la Prime Énergie, et sont tout aussi intéressantes !
