A partir de combien de temps après avoir posé l'isolation des murs pourrais-je obtenir un retour sur investissement ?

L’isolation des murs représente un coût faible compte tenu de son efficacité. En effet cela permet de réduire les ponts thermiques. Dans cette rubrique, Quelle Energie vous explique à quelle échéance votre investissement vous rapportera de l’argent.

Plus votre isolation sera performante, plus vous réduirez votre facture de chauffage. Pour isoler ses murs il faut compter entre 4 000 et 16 000€.

Sachez que si vous souhaitez améliorer l’isolation de votre maison ou de votre appartement, l’Etat pourra vous accorder un crédit d’impôt (sous réserve que les travaux réalisés correspondent aux exigences en vigueur). Plus précisément, vous pourrez bénéficier de cette aide à hauteur de 30% du montant total des travaux.

L'investissement est, par ailleurs, rapidement rentable avec des coûts à partir de 60 €/m² pour une isolation par l'intérieur et 110 €/m² pour une isolation par l'extérieur. Soit un retour sur investissement à partir de la 5ème année environ suivant les travaux.

376 € / an
C’est le montant des économies réalisables grâce au renforcement de l'isolation des murs dans un logement.

Exemple de rénovation globale dans le Loiret (45)

Contexte : en 2024, l'audit énergétique effectué chez nos clients de revenu supérieur révèle que leur maison est de classe F (passoire thermique). Nos clients souhaitent donc faire des travaux afin de réduire le montant de leurs factures d'énergie et d'améliorer leur confort. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-air	11 380 €
Installation chauffe-eau thermodynamique	5 680 €
Isolation murs par l'extérieur	37 780 €
Montant des travaux	54 840 €
Montant des aides	- 24 678 €
Reste à payer	30 162 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 45% par les aides financières
Gain énergétique	77%
• Passage de la classe F à la classe B • Retour sur investissement en 1 an