Contre la précarité énergétique, l’Anah augmente le budget de ses aides

Deux problématiques majeures inquiètent l’Agence nationale pour l’habitat : des fractures sociales et territoriales, d’une part, qui se matérialisent sous forme de disparités importantes dans la capacité à rénover. Concrètement, alors que les plus aisés réussissent assez simplement à mieux isoler leur maison ou remplacer un système de chauffage, toutes ces initiatives semblent impossibles pour les familles modestes, qui ne parviennent déjà pas à assumer confortablement leurs frais courants.

D’autre part, la précarité énergétique contribue à la baisse du pouvoir d’achat des foyers dont les revenus restent insuffisants. Là encore, des actions ciblées peuvent changer la situation : sachant qu’une isolation des combles engendre d’importantes économies d’énergies, les aides à la rénovation constituent une réponse pertinente à ces problématiques de précarité énergétique.

Afin de travailler sur ces deux objectifs majeurs, l’Anah s’arme d’une enveloppe de 874,1 millions d’euros, dans l’optique de réhabiliter pas moins de 120 000 habitations, parmi lesquelles 75 000 feront l’objet d’une rénovation énergétique.

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Dans le cadre de son programme « Action Cœur de Ville » visant à redonner vie aux villes moyennes de France, l’Anah va lancer des rénovations sur les 222 communes impliquées. Elle s’engage également à dynamiser 54 centres bourgs, toujours dans cette même optique d’atténuer les fractures territoriales.

En parallèle, les actions du plan « Initiative Copropriétés » vont se renforcer. À Marseille, par exemple, le conseil d’Administration a validé la mise en place de « mesures exceptionnelles » pour lancer les travaux dans les immeubles qui font l’objet d’un arrêté de péril. Pour rappel, pas moins de deux résidences vétustes se sont effondrées ces dernières semaines au cœur de la cité phocéenne.

Si l’Anah communique ses décisions au sujet d’actions ciblées sur certains territoires qui rencontrent davantage de difficultés, elle ne manque pas également de renforcer ses aides déjà connues, comme le Programme Habiter Mieux Sérénité et le Programme Habiter Mieux Agilité.

L’enveloppe de ces deux dispositifs s’élève à 624 millions d’euros pour 2019. Si le programme « Sérénité » s’adresse à tous ceux qui lancent un chantier d’au moins 1 500 € HT dans l’optique de réduire de 25 % les performances énergétiques, le programme «  Agilité » se montre plus accessible encore. Ce dernier vient couvrir partiellement (jusqu’à 50 %) des projets plus ciblés, comme l’isolation des combles ou le remplacement du système de chauffage.

Prolongeant toutes les aides actuelles et lançant des initiatives locales pour soutenir les populations en difficulté, l’Anah compte aussi créer de nouveaux leviers pour accélérer les réhabilitations dans l’ancien. Ainsi, au 1^er janvier, elle va instaurer un dispositif pour les gestionnaires de copropriétés, afin qu’ils puissent remettre en état les immeubles délabrés. Le financement s’élèvera à 450 € maximum par logement et par an. En parallèle, un budget de 100 millions d’euros sera débloqué pour les travaux dans les maisons des personnes vivant une perte d’autonomie. Quelque 30 000 ménages devraient être éligibles. Pour finir, l’Agence nationale pour l’habitat n’exclut pas de prendre en charge 100 % des frais de rénovation sur les projets les plus urgents, contre 50 % maximum habituellement.

Afin de se montrer plus accessible et d’encourager les foyers à effectuer les demandes d’aide, l’Anah poursuit aussi sa démarche de dématérialisation et de simplification des procédures. Après avoir développé un service de demande en ligne, elle compte clarifier les informations mises à disposition des familles, pour les aider à mieux comprendre l’enjeu des rénovations énergétiques et à connaître facilement leurs droits.

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