Les aides financières pour la performance énergétique de votre logement
Rénover énergétiquement son logement vous est bénéfique de plusieurs façons.
Vous pouvez profiter au mieux de votre habitat en améliorant votre confort (l’isolation est un moyen d’améliorer votre confort thermique et phonique, n’hésitez pas à consulter le simulateur gratuit isolation de Quelle Energie)
Vous pouvez réduire votre facture énergétique (n’hésitez pas à consulter le simulateur gratuit d’économies d’énergie de Quelle Energie) ainsi que votre impact écologique.
Bien que rénover votre habitat soit un réel investissement, cela apporte une réelle plus-value à votre bien immobilier.
Si vous voulez faire construire une maison ; les logements BBC (Bâtiment Basse Consommation) vous permettent d’adapter votre logement aux dynamiques de demain.
Si vous voulez acheter un logement ; les logements BBC vous permettent d’accéder aux nombreux bénéfices d’un habitat écologique sans le souci des travaux !
Il faut savoir que de nombreuses aides et avantages fiscaux existent et peuvent vous aider à rénover votre logement ainsi qu’à acquérir ou faire construire un logement neuf.
Les aides pour rénover son logement
L’Etat, les banques et certains organismes spécialisés mettent à disposition des avantages pour rénover son logement. Vous pouvez consulter notre Guide de la Fiscalité Verte pour obtenir plus de précisions.
Si vous venez de faire construire une maison ou d’acquérir une maison neuve (moins de deux ans) et que vous pensez réaliser des travaux énergétiques… Vite, dépêchez-vous ! Les crédits d’impôt ne concerneront que les maisons achevées depuis plus de deux ans dès 2013 !
- Crédit d’impôt
Les crédits d’impôts vous permettent de déduire de vos impôts une partie des dépenses réalisées pour certains travaux d’amélioration énergétique. Si vous voulez connaître de combien vous pouvez être remboursé, utilisez notre simulateur crédit d’impôt. De plus, il faut savoir qu’en réalisant des bouquets travaux vous augmentez vos crédits d’impôt.
- La TVA réduite
Vous pouvez obtenir une TVA à 7% sur l’achat de matériel et sur le coût de la main d’œuvre lorsque vous faites appel à un installateur professionnel. Cette TVA ne concerne pas les travaux de remise à neuf qui sont effectués sur plus de deux tiers des éléments de second œuvre ou plus de la moitié du gros œuvre.
- L’éco-prêt à taux zéro
L’éco PTZ (prêt à taux zéro) peut couvrir pratiquement tous les travaux et bouquets travaux d’économie d’énergie mais aussi les autres travaux que ces derniers ont générés (peinture, électricité..) ainsi que les frais d’étude.
- Exonération de la taxe foncière
Vous pouvez être exonéré de 50% à 100% de la taxe foncière pendant 5 ans. Renseignez-vous auprès de votre commune.
- Prêts spécifiques
Vous pouvez bénéficier du livret de développement durable auprès de votre banque. Il vous permet de couvrir l’ensemble des frais de vos travaux énergétiques dont l’installation. Les établissements de crédits, suivant certains critères, peuvent vous fournir le PAS (Prêt d’accession sociale) qui peut couvrir l’intégralité de votre besoin de financement.
Si vous percevez les allocations familiales, vous pouvez peut-être avoir accès au prêt à l’amélioration de l’habitat. Mais aussi, n’hésitez pas à vous renseigner auprès des services de prêts des collectivités territoriales, caisses de retraites…
- Aides, associations, programmes de financement
L’Anah avec son programme « habiter mieux » peut, en fonction de vos ressources, vous aider à améliorer la performance énergétique de votre logement. De nombreuses autres aides existent, vous trouverez la liste de ces associations sur le site de l’ADIL (Agences Départementales d’Information sur le Logement) ou du CLER (Comité de Liaison Energies Renouvelables). Vous pouvez aussi vous renseigner auprès de votre commune pour prendre connaissance des différents programmes de financement.
Les aides pour construire ou acheter un logement BBC
- Loi Scellier BBC
Le législateur de la loi Scellier a avantagé le logement BBC. La loi Scellier BBC est une incitation fiscale supplémentaire par rapport à la loi Scellier. Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en investissant dans un logement BBC. Si vous cherchez à investir dans la pierre, pensez aux maisons écologiques !
- PTZ+ (Prêt à taux zéro +)
A ne pas confondre avec le l’éco PTZ, le prêt à taux zéro plus vous permettre d’acquérir un logement, le montant du prêt augmente si vous voulez acquérir un logement neuf avec le label BBC.
- Autres aides
Les collectives territoriales peuvent aussi vous fournir des aides si vous voulez construire un logement très performant. Vous pouvez obtenir des informations auprès de l’ADIL et du CLER. Vous pouvez aussi faire des demandes de « prêts verts » auprès d’établissements de crédit ainsi que des prêts bonifiés auprès de votre banque. Vous pouvez peut-être également bénéficier d’une exonération de la taxe foncière, pour cela renseignez-vous auprès de votre commune.
Que ce soit pour rénover, construire, acheter, louer ou vendre, tous les organismes communaux, publics, associatifs mettent en place de multiples options pour encourager les citoyens à adopter des logements BBC. Avant d’effectuer des travaux, il est judicieux de connaître tout ce à quoi vous avez droit.
