Quel prix pour réaliser un DPE en 2025 ?

Le coût moyen d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) se situe entre 100 et 250€. Ce prix est une fourchette qui peut varier en fonction de plusieurs critères :
 

• le type d’habitation : le coût du DPE est généralement plus élevé pour une maison que pour un appartement, puisque le diagnostic y est plus long à réaliser ;
   

• la superficie du logement : logiquement, plus la surface à examiner est importante, plus le DPE est coûteux ;
   

• la localisation de l’habitation : les tarifs ne sont pas les mêmes selon la zone géographique et la distance que doit parcourir le diagnostiqueur pour se rendre sur place est à intégrer dans le coût total du DPE ;
   

• les prix pratiqués par le professionnel.
   

Pour rappel, le DPE doit être différencié de l’audit énergétique qui consiste en une analyse plus poussée du bien et donne des détails précis sur les travaux à réaliser pour améliorer les performances énergétiques du bien ainsi que le budget du chantier et les économies en résultant.

Comparer les prix des professionnels

Le tarif du DPE n’est pas réglementé. Cela signifie que chaque entreprise fixe ses propres tarifs.

Ainsi, avant de vous engager auprès d’un professionnel, pensez à demander plusieurs devis pour comparer les prix.

💡Notre conseil : le prix ne doit pas être le seul facteur qui doit guider votre choix au moment de trouver une entreprise. Vérifiez que le professionnel est bien un diagnostiqueur certifié inscrit sur l’annuaire officiel. C’est un bon moyen d’éviter les arnaques qui se multiplient dans le secteur !

Peut-on obtenir un DPE gratuitement ?

Vous avez entendu parler de la possibilité d’obtenir un DPE gratuitement ? Méfiez-vous ! Le DPE est une prestation payante qui fait l’objet d’une facturation par le professionnel.

Toutefois, si vous souhaitez avoir une idée de la classification de votre bien, vous pouvez effectuer une simulation en ligne gratuitement en quelques minutes. Le résultat sert à vous informer, mais il n’a pas la même valeur qu’un DPE classique.

Découvrez le classement énergétique de votre logement en quelques clics !

Plusieurs évolutions concernant le DPE s’appliquent en 2024.

Le législateur a pris des mesures pour durcir la réglementation à l’égard des passoires thermiques. Petit à petit, elles deviennent interdites à la location, ceci afin d’inciter les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Et la règlementation s’appuie sur le DPE pour classer les logements du plus économe au plus énergivore.

Qui paye le DPE ?

Si vous êtes locataire ou propriétaire d’un bien donné en location, vous vous demandez surement qui doit payer le DPE. Il appartient au propriétaire de régler le coût de cette prestation et de fournir le document à son locataire.

Dans le cadre d’une vente, c’est le vendeur qui prend en charge le DPE. Toutefois, le vendeur et l’acquéreur peuvent s’entendre pour que ce soit l’acheteur qui règle le montant de la prestation.

Peut-on bénéficier d’aides pour financer son DPE en 2024 ?

Contrairement à l’audit énergétique, le DPE ne donne droit à aucune aide financière. Cela s’explique par le fait que le coût de la prestation est moindre par rapport à l’audit énergétique.

Plusieurs raisons peuvent vous inciter à faire appel à un diagnostiqueur pour réaliser le DPE de votre bien immobilier :

 

• le respect de la législation puisque comme nous l’avons vu, le DPE est obligatoire dans certains cas ;

• le DPE vous aide à déterminer les performances énergétiques de votre bien. C’est un point de départ pour initier un chantier de rénovation énergétique ;

• le DPE vous aide à estimer le montant des factures d’énergie du logement ;

• un bon classement au DPE donne de la valeur à votre bien sur le marché de l’immobilier, en cas de vente ou de location ;

N’attendez plus pour améliorer les performances énergétiques de votre logement !