Quelle durée pour le remboursement de l’éco-PTZ ?

Propriétaire de votre résidence principale achevée depuis plus de deux ans, vous êtes éligible à un éco-prêt à taux zéro pour réaliser des travaux d’amélioration énergétique de votre logement. Vous vous demandez maintenant sur quelle durée assurer le remboursement de l’éco-PTZ. Financez sans frais supplémentaires vos travaux sur 20 ans pour un plus grand confort de vie.

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Pour obtenir un éco-prêt à taux zéro vous devez solliciter un organisme prêteur, notamment une banque partenaire de l’État qui étudiera votre dossier.

L’article 86 de la loi de finances pour 2022 a porté la durée de remboursement de l'éco-PTZ à 20 ans, au lieu de 15 précédemment. La durée minimale de remboursement est de 3 ans.

Ce même article a prolongé ce dispositif jusqu’au 31 décembre 2023 et a également relevé le plafond du prêt à taux zéro. Si vous envisagez d’entamer des travaux d’amélioration énergétique de votre logement, mais que vous devez emprunter pour financer votre projet, ne tardez plus !

🗓️ Entre 3 et 10 ans : même si vous pouvez rembourser un éco-PTZ sur 20 ans, la majorité des prêts accordés sont remboursés entre 3 et 10 ans.

Les modalités de remboursement de l’éco-PTZ sont à définir avec votre banquier en fonction de :

• vos revenus ;
• des autres emprunts que vous remboursez peut-être déjà ;
• du montant emprunté ;
• des mensualités à prévoir en fonction du montant et de la durée.

Vous savez désormais que vous pouvez rembourser votre éco-PTZ sur une durée comprise entre 3 ans et 20 ans.

Mais quels montants pouvez-vous obtenir à taux d’intérêt nul ? L’éco-PTZ peut concerner des travaux de rénovation ponctuels, une rénovation globale ou un assainissement. Voici les différents montants accordés :

• 7 000 € pour une action de travaux qui vise à améliorer la performance thermique de parois vitrées ;
• 10000€ pour l’assainissement d’un logement ;
• 15 000 € pour une action de travaux d’une autre nature (isolation, chauffage, ventilation, etc.) ;
• 25 000 € pour un lot de deux travaux différents, par exemple isolation et remplacement d’un chauffage ;
• 30 000 € pour un lot de trois travaux différents ou plus ;
• 50 000 € pour une rénovation globale entraînant un gain énergétique minimal de 35% et assurant la sortie du statut de passoire thermique.

🤔 À quoi sert l’éco-PTZ ? Mis en place en 2009 à la suite du Grenelle de l’environnement, le prêt éco-PTZ est un crédit qui permet de financer la rénovation énergétique de logements anciens pour en assurer une meilleure performance thermique. Vous financez vos travaux sans devoir payer d’intérêts.

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Les travaux éligibles à un éco-PTZ sont destinés à améliorer la performance énergétique de votre logement. Ils appartiennent à 7 catégories de travaux différentes que voici :

• isolation thermique de la toiture ou des combles ;
• isolation thermique des murs extérieurs ;
• isolation thermique des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur ;
• isolation des planchers bas ;
• installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire ;
• installation d’un chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable ;
• installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

L’éco-PTZ prend en compte la fourniture et la pose de chaque équipement ou matériau, ainsi que les travaux annexes indissociables, comme les raccordements électriques.

Dans la limite des plafonds accordés, l’éco-prêt à taux zéro peut également financer les frais de maîtrise d’œuvre (architecte, bureau d’études thermiques, etc.), ainsi que les frais d’assurance maître d’ouvrage, le cas échéant.

➕ Cumul éco-PTZ et MaPrimeRénov' : depuis le 17 novembre 2022, certains établissements bancaires vous donnent la possibilité de cumuler un éco-PTZ avec l’aide financière MaPrimeRénov' à laquelle vous avez droit afin de financer le reste à charge de vos travaux.

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L’éco-PTZ est attribué sans condition de ressources, tous les ménages peuvent ainsi en bénéficier. Pour l’obtenir, vous devez répondre aux critères d’éligibilité suivants :

• être propriétaire ou copropriétaire occupant ou bailleur ;
• d’un logement achevé depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux ;
• le logement doit être occupé à titre de résidence principale par vous ou vos locataires (occupation au moins 8 mois de l’année) ;
• vous devez faire appel à un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE) pour la réalisation de vos travaux. Les partenaires du réseau Effy répondent à ce critère !

💡 Un second éco-PTZ ? Vous pouvez demander un second éco-PTZ, ou éco-PTZ complémentaire, pour un même logement dans les cinq ans suivant l’obtention du premier éco-prêt.

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